驻马店市泌阳县国有建设用地使用权协议出让公告

驻马店市明阳房地产开发有限公司以出让方式取得、位于泌阳县团结路南段西侧的国有建设用地使用权，在建设时发现与调整后的城市总体规划存在冲突，致使项目不能继续实施。

为妥善解决历史遗留问题，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，按照城市规划，将驻马店市明阳房地产开发有限公司以出让方式取得的国有建设用地使用权置换到泌阳县迎宾路与花园路交叉口东南侧，置换地块规划用地面积2235.104平方米（折合3.35亩），规划用途为商业住宅用地，并以协议方式出让给驻马店市明阳房地产开发有限公司，出让年期商业40年、住宅70年。

根据泌阳县土地管理委员会2023年第三次会议审议意见，对置换超出原出让面积的420.804平方米土地，土地出让金根据该区域商服用地和住宅用地基准地价级别及标准和集体会审结果全额缴纳；并在签订《国有建设用地使用权出让合同》、完善规划审批等相关手续后，按规划进行建设。

2023年11月13日