一、违反《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条的行政处罚

处罚依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条“违反本条例规定，未取得 资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开 发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。”

违法行为情形和处罚基准：

1.未取得资质等级证书从事房地产开发经营的

(1)轻微违法行为的表现情形：未取得资质等级证书从事房地产开发经营1万平方米以下项目开发的。

处罚基准：处5万元以上6万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

(2)一般违法行为的表现情形：未取得资质等级证书从事房地产开发经营1万平方米以上5万平方米以下项目开发的。

处罚基准：处6万元以上8万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

(3)严重违法行为的表现情形：未取得资质等级证书从事房地产开发经营5万平方米以上项目开发的，或有相关违法纪录的。

处罚基准：处8万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

其他措施： 责令限期改正。

2.超越资质等级从事房地产开发经营的

(1)轻微违法行为的表现情形：从事超越资质等级限制面积20%以下的房地产项目开发的。

处罚基准：处以5万元以上6万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。